Waarom vastgoed beleggen in 2025? Trends en kansen

Stijgende Vraag naar Duurzame en Slimme Gebouwen

Duurzaamheid is de norm geworden in vastgoed. Overheden en huurders stellen steeds hogere eisen aan energiezuinige en milieuvriendelijke gebouwen. Volgens het World Economic Forum neemt de vraag naar hoogwaardige, koolstofarme kantoorpanden snel toe, gedreven door strengere regelgeving en veranderende huurderseisen. (weforum.org) Neil Slater, Global Head of Real Assets bij abrdn, benadrukt: "Investeerders die duurzaamheid negeren, lopen niet alleen rendement mis, maar nemen ook aanzienlijke risico’s."

Stedelijke Groei en Woningtekorten

De wereldwijde verstedelijking blijft toenemen. De Wereldbank rapporteert dat momenteel ongeveer 56% van de wereldbevolking in steden woont, en dat dit percentage naar verwachting zal stijgen tot bijna 70% in 2050. (worldbank.org) Richard Barkham, Chief Global Economist bij CBRE, stelt: "Beleggers die zich richten op betaalbare huisvesting en stedelijke herontwikkeling, kunnen langdurige waarde creëren."

Digitalisering en Vastgoedtechnologie (PropTech)

Technologische innovaties transformeren de vastgoedsector. Van blockchain voor transparante transacties tot AI-gestuurde analyses voor beter risicobeheer – deze tools maken investeringen efficiënter en toegankelijker. Volgens KPMG verwacht 58% van de vastgoedbedrijven dat PropTech de komende drie jaar een aanzienlijke invloed zal hebben op hun investeringsstrategieën. Brendan Wallace, mede-oprichter van Fifth Wall, merkt op: "Data en technologie bepalen wie er in de vastgoedsector wint."

Internationale Kansen: Belastingvoordelen en Economische Groei

Landen zoals Dubai blijven aantrekkelijk vanwege hun belastingvriendelijke beleid en sterke economische groei. De afwezigheid van inkomstenbelasting en een bloeiende expatmarkt maken Dubai een interessante bestemming voor vastgoedbeleggingen.

Strategisch Investeren met VCG

De vastgoedmarkt in 2025 vraagt om een doordachte aanpak. Door in te spelen op duurzaamheid, technologische vooruitgang en de dynamiek van stedelijke groei, kunnen investeerders profiteren van stabiele rendementen en toekomstbestendige portefeuilles. 

Bij VCG helpen we investeerders bij het identificeren van de meest kansrijke vastgoedmogelijkheden, ondersteund door diepgaand marktonderzoek en strategisch advies. Meer weten? Neem vandaag nog contact met ons op.